物资供应公司外部市场2024年度物业管理服务项目
- 2023-12-26
项目名称: 物资供应公司外部市场2024年度物业管理服务项目
项目编号: DGYT-TP-2023-1980
招标公司: 大港油田集团有限责任公司
来源: 中国石油采购招标网
采购标的物: 物业服务
物资供应公司外部市场2024年度物业管理服务项目谈判采购公告
1 、采购条件
本谈判采购项目物资供应公司外部市场2024年度物业管理服务项目（DGYT-TP-2023-1980）采购人为大港油田集团有限责任公司，采购项目资金已确定，现进行公开谈判。
2 、项目概况与谈判采购范围
2.1 项目概况：外部市场承接煤层气公司仓储服务外包业务，在山西省临汾市分别承包了煤层气大宁县和永和县三个库房，忻州市保德县承包了煤层气保德县一个库房。为煤层气公司提供物资入库验收、保管保养、出库发放等服务，项目部员工长期驻扎工作现场，有力地保障了煤层气公司生产物资需求。为解决项目部垃圾清运，污水、化粪池收集处理，库区保洁等生活问题。
2.2 采购范围：
临汾项目部物业最高限价：
序号
项目
单位
单价（元）
服务时间（月）
面积（㎡）/月
金额（不含税）元
备注
1
楼内保洁（含办公室保洁）
元/月.㎡(保洁面积)
6.4
12
1100
84480
服务标准：院区（厂房）服务区域每天全面清洁1次，每60分钟巡查一次，达到无明显积水，无裸露垃圾，烟头，地面无油污、铁锈等，垃圾滞留时间不超过60分钟，秋季无堆积落叶，冬季院区无积雪。
2
院区（厂区）保洁
元/月.㎡
0.6
12
50988
367113.6
服务标准：院区（厂房）服务区域每天全面清洁1次，每60分钟巡查一次，达到无明显积水，无裸露垃圾，烟头，地面无油污、铁锈等，垃圾滞留时间不超过60分钟，秋季无堆积落叶，冬季院区无积雪。（大宁县三多乡两个库区，永和县一个库区。）
3
生活垃圾收集转运（含垃圾处理费）
元/月.桶
800
12
2
19200
大宁县三多乡两个库区，永和县一个库区。一周三清，包括生活、生产垃圾。夏季适当增加频次，保证干净卫生。
4
污水、化粪池收集处理
月
6300
12
1
75600
大宁县三多乡两个库区污水、化粪池清理，每月6车，永和县库区，每月1车，夏季、雨季适当增加频次，保证不影响使用。
合计（不含税）
546393.6
合计（含6%税）
579177.22
忻州项目部物业服务最高限价：
序号
项目
单位
单价（元）
服务时间（月）
面积（㎡）/月
金额（不含税）元
备注
1
楼内保洁（含办公室保洁）
元/月.㎡(保洁面积)
6.4
12
1200
92160
服务标准：院区（厂房）服务区域每天全面清洁1次，每60分钟巡查一次，达到无明显积水，无裸露垃圾，烟头，地面无油污、铁锈等，垃圾滞留时间不超过60分钟，秋季无堆积落叶，冬季院区无积雪。
2
院区（厂区）保洁
元/月.㎡
0.6
12
16000
115200
服务标准：院区（厂房）服务区域每天全面清洁1次，每60分钟巡查一次，达到无明显积水，无裸露垃圾，烟头，地面无油污、铁锈等，垃圾滞留时间不超过60分钟，秋季无堆积落叶，冬季院区无积雪。
3
生活垃圾收集转运（含垃圾处理费）
元/月.桶
800
12
1
9600
一周三清，包括生活、生产垃圾。夏季适当增加频次，保证干净卫生。
4
污水、化粪池收集处理
月
5400
12
1
64800
一周三清，包括生活、生产垃圾。夏季适当增加频次，保证干净卫生。
合计（不含税）
281760
合计（含6%税）
298665.6
2.3 计划资金（最高限价）：87.00万元（含6%增值税）。
2.4 技术标准：见《采购范围》。
2.5 谈判方式、方法： 线下，最低报价法。
2.6 交货期：12个月。
2.7 交货地点：煤层气忻州库房、煤层气临汾库房。
2.8 质量要求：见《采购范围》。
3 、供应商资格要求
3.1资质条件：不接受联合体、分支机构；具有有效的营业执照；
3.2 业绩要求：/；
3.3准入要求：供应商应取得大港油田公司市场准入资格，准入范围包含 物业服务 ；
3.4其他要求：①提供供应商责任承诺书（格式见谈判文件第六章格式4：供应商责任承诺书）。
3.5信誉要求：①最近三年内（2020年-至投标截止日）未发生重大安全责任事故；
②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单。（①、④提供承诺书、②③⑤由评委现场查询）
4 、谈判文件的获取
4.1凡有意参加本谈判项目的供应商，请于2023年12月26日至2023年12月29日11时00分前（北京时间），登录 中国石油电子招标投标平台 下载电子版谈判采购文件。
外网网址：
内网网址：
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在供应商需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：4008800114，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和谈判文件购买。
②购买谈判文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于谈判文件售价，以免影响谈判文件的购买。购买后发票会开据此供应商公司名称发票，潜在供应商在购买谈判文件时，应确认供应商名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，谈判文件信息发布和联络以此为准。谈判过程中因联络方式有误导致的一切后果由供应商自行承担。支付成功后，潜在供应商直接从网上下载谈判文件电子版。招标中心不再提供任何纸质谈判文件。
详见：附件、购买和下载谈判文件操作步骤。
4.2 谈判采购文件每套售价为 500 元人民币，请有意参加本谈判项目的供应商确认自身资格条件是否满足要求，谈判文件售后不退，应自负其责。
5、谈判文件的递交（适用于现场进行的谈判）
5.1谈判响应文件递交截止时间为2023年12月29日14时30分（北京时间）。递交方式：现场递交，谈判响应文件递交地址：天津市滨海新区大港油田创业三路160号大港油田经济技术研究院招标中心一楼开标一室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人及谈判组织单位有权不予受理。
5.3 潜在谈判响应供应商应在谈判响应文件递交截止时间前，提交 4350 元 谈判响应保证金，采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。
谈判响应保证金账户信息如下：
行号：3查看完整信息
开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：26902查看完整信息0010
昆仑银行客服电话：4006696569
提醒：如您是第一次向昆仑银行递交投标保证金，请您提前打款，以避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电4008800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。
6 、发布公告的媒介
本次谈判采购公告在中国石油招标投标网( )上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
7 、 联系方式
采购人：大港油田集团有限责任公司
谈判组织单位（异议受理部门）：大港油田招标中心
地 址： 天津滨海新区大港油田创业三路 邮编： 300280
联系人： 刘晶 邮箱： liuj18@
异议复议受理部门：大港油田企管法规部 联系电话：查看完整信息
意见与建议：大港油田招标中心 联系电话：查看完整信息
2023年12月26日
