2023年天津中油滨海石油销售有限公司物业管理服务
- 2023-05-17
项目名称: 2023年天津中油滨海石油销售有限公司物业管理服务
招标公司: 天津销售分公司
来源: 中国石油采购招标网
采购标的物: 物业管理服务项目
项目名称: 2023年天津中油滨海石油销售有限公司物业管理服务
项目概况： 2023年天津中油滨海石油销售有限公司物业管理服务项目，已履行相关审批程序，资金计划已落实。
项目单位： 天津销售分公司
项目类别： 服务类
项目分类： 三类
供应商资格要求： 3.1服务商须为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，提供营业执照复印件。（事业单位参与谈判，应具备有效的事业单位法人证书，提供事业单位法人证书复印件。）3.2资质要求：依照国家、本市有关规定和本合同约定服务项目，取得相应服务资质，制订物业服务方案和制度，落实岗位责任制，在固定场所设立专门机构负责日常管理，并委派项目经理和具有岗位资格的人员履行合同义务。 3.3 业绩要求：提供近3年内（2020年1月1日-投标截止日）至少一项同类项目服务业绩。需提供中标通知书/合同关键页、对应结算发票等证明材料。3.4 财务要求：服务商应提供近2年(2021、2022）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，以证明其不存在资不抵债的情况；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。（提供审计报告关键页：事务所资质、双方签字盖章页、资产负债表、现金流量表、利润表）。成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。（事业单位参与谈判，若无经审计的财务报告，可提供单位内部加盖公章的财务报表，并需书面承诺报表真实性）。3.5信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。②投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人。③2020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。④按照《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》，开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。⑤投标人未处于被中国石油集团、中国石油天津销售分公司冻结交易期间，未被中国石油集团、中国石油天津销售分公司纳入交易黑名单。3.6人员要求：招聘保安、保洁不少于13人。其中：保洁5人，保安8人。营业站（服务区）一座，保安5人，保洁5人。3座停业站3名保安看站。3.7其他要求：①享有从事约定服务项目的独立人事管理权，负费物业服务人员的招聘、录用、相关岗位资格的取得，独立承担物业服务员工薪资、福利待遇和用工风险②针对合同约定各项服务项目的开展，配合甲方积极协调处理外部矛盾，排除服务项目履行妨碍；③乙方负责按照国家有关劳动保护、职业卫生等规定，对乙方安排的工作人要求员进行劳动安全卫生教育；④乙方派驻的物业服务人员与甲方不存在劳动关系，人员在甲方服务期间发生的意外、工伤等，均与甲方无关(除甲方责任外)；⑤按照甲方要求的物业服务标准提供服务，接受甲方监督、检查，按甲方提出的意见及时整改；⑥严格按照规定开展物业管理活动，教育物业服务人员保守因物业管理活动所了解、知悉的甲方商业秘密；⑦依照本合同约定收取物业管理服务费； ⑧不得擅自占用和改变公用设施的使用功能、用途；⑨建立并妥善保管物业管理档案，及时记载有关变更情况。⑩以合同及谈判纪要约束为准。
采购文件的获取： 4.1 谈判文件售卖时间：2023年5月17日-2023年5月22日。4.2谈判文件发放方式：电子文件发放至电子邮箱。4.3响应文件递交方式：现场送达或邮寄，并在递交截止时间前将电子版文件发送至邮箱tjwlf@。U盘电子版邮寄地址：天津市河西区广东路160号中国石油物资天津有限公司。收件人：魏琳芳 022-23265063。4.4响应文件递交数量：电子版2套（响应文件正本扫描件及可编辑版）。4.5谈判文件售价及交款方式：每套文件售价200元人民币，请有意参加谈判的潜在服务商确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。4.6交款方式：标书款只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；4.7服务商电汇时须填写汇款附言：“天津销售026标书款”；4.8电汇账户名称：中国石油物资天津有限公司开户银行：中国工商银行天津市佟楼支行行 号：102110000390银行帐号：03020608193003090024.9潜在投标人应在付款成功后，将汇款单复印件或网银交易截图，连同谈判公告附件中的“购买文件登记表”可编辑版（格式详见谈判公告附件）电子文件发送至中国石油物资天津有限公司tjwlf@，邮件主题为“**公司投标**项目登记文件”，以开具标书费发票。
项目单位联系人： 徐策
项目单位联系方式： 02224654629
采购代理机构联系人： 许娴 魏琳芳
采购代理机构联系方式： 02223265063
其他： 无
