长庆油田分公司第五采油厂2023年度物业服务项目
- 2023-07-21
项目名称: 长庆油田分公司第五采油厂2023年度物业服务项目
项目编号: ZY22-XA404-FW1562
招标公司: 长庆油田分公司第五采油厂
来源: 中国石油采购招标网
长庆油田分公司第五采油厂2023年度物业服务项目
招标公告
招标编号：ZY22-XA404-FW1562
（ 重要提示： 投标人务必认真填写 招标文件附件 《投标信息表》 中的 “工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格， 并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处 。 《投标信息表》（EXCEL版） 填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因 填写 信息错误或与 投 标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。 ）
1. 招标条件
本招标项目 长庆油田分公司第五采油厂2023年度物业服务项目 已由长庆油田分公司批准，资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 长庆油田分公司第五采油厂 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2 . 项目概况与招标范围
2.1项目概况：为第五采油厂所属基层区域内一线倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务，保证生活保障点员工正常生活。
2.2招标范围：
为第五采油厂所属基层区域内生活保障点居住的人员提供餐饮以及保洁等物业服务。项目预计金额1480.32万元，共划分3个标段，每标段各需1名服务商，具体标段划分如下：
第一标段名称：第五采油厂姬塬前指2023年员工餐厅等物业服务项目
第一标段编号：ZY22-XA404-FW1562-1
标段内容：负责姬塬前指员工餐厅，楼道、外场保洁服务，会议室会务，员工之家、展厅和体育场馆开闭管、保洁服务，生活垃圾清理收集服务（餐厨垃圾、生活垃圾收集到垃圾集中点）、保洁耗材配备等，需提供服务的保洁面积合计140000㎡，共计300人。控制价330.12万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等），需保障员工正常生活，共需1名服务商。
第二标段名称：第五采油厂警企联动工作站、生产保障大队、消防大队、伴生气综合利用大队、麻黄山南、麻黄山北、麻黄山西、营盘山采油作业区2023年物业服务项目
第二标段编号：ZY22-XA404-FW1562-2
标段内容：负责警企联动工作站、生产保障大队、消防大队、伴生气综合利用大队、麻黄山南、麻黄山北、麻黄山西、营盘山采油作业区所属区域内倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务（需提供服务的各项面积合计78500㎡），保证员工正常生活。共计1640人，42个食宿点。控制价579.6万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、税金6%、QHSE费用等），共需1名服务商。
第三标段名称：第五采油厂冯地坑、 马家山东、马家山西、堡子湾采油作业区2023年物业服务项目
第三标段编号：ZY22-XA404-FW1562-3
标段内容：负责冯地坑、马家山东、马家山西、堡子湾采油作业区所属区域内倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务（需提供服务的各项面积合计92500㎡），保证员工正常生活。共计1500人，45个食宿点。控制价570.6万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、税金6%、QHSE费用等），共需1名服务商。
2.3服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日。
3 . 投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。
3.2投标人2019年1月1日至投标截止日至少具有一项类似综合性后勤物业服务（含餐饮）业绩。
3.3人员要求：须配备项目负责人1名、厨师长1名、保洁负责人1名，年龄要求18-60周岁。项目负责人不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目负责人重复，厨师长、保洁负责人不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的厨师长、保洁负责人重复。人员须提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）、2022年8-10月社保（含养老）缴纳证明。除项目负责人、厨师长、保洁负责人，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，开展服务时按要求配齐所有服务人员。
3.4财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2021年度 经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年11月22日至2022年11月28日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：/bidder/ebid/base/login.html在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 语音导航转 电子招标平台）；
②投标人购买招标文件地址：（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页： “通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。
提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。
5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交每标段陆万元人民币的投标保证金。
6．开标
6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2 022 年 1 2 月 1 5 日 9 时 0 0 分 （北京时间）。
6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（），中国石油招标投标网（）上发布。
8 ．联系方式
招 标 人：长庆油田分公司第五采油厂
联 系 人：齐存华
联系电话：13720775490
招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司
单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层
联 系 人：游涛 程晓艳
联系电话：029-68934555
电子邮箱：512881333@qq.com
