齐河中石油昆仑燃气有限公司物业管理及餐饮服务项目
- 2023-07-21
项目名称: 齐河中石油昆仑燃气有限公司物业管理及餐饮服务项目
招标公司: 齐河中石油昆仑燃气有限公司
来源: 中国石油采购招标网
采购标的物: 物业管理及餐饮服务项目
招标公告
齐河中石油昆仑燃气有限公司物业管理及餐饮服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目 齐河中石油昆仑燃气有限公司物业管理及餐饮服务项目 ，招标人为 齐河中石油昆仑燃气有限公司 ，已按要求履行了相关报批及备案手续，资金已落实，具备了招标条件，现对其进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目基本情况
齐河中石油昆仑燃气有限公司物业管理及餐饮服务项目位于齐河县经济开发区，分别有办公区、联合站、华店站及豆腐匠调压计量站等四处服务区域：齐河公司办公区及联合站占地面积11196㎡。办公楼为3层建筑，建筑面积1495㎡；生产辅助用房为二层建筑，建筑面积561㎡；联合站办公楼为二层建筑，建筑面积311.08㎡。华店站占地面积6369.58㎡，建筑面积493.82㎡，绿化面积2614㎡；豆腐匠调压计量站占地面积1317㎡。餐饮服务管理内容（包括但不限于）：员工用餐、接待用餐、食材采购、卫生管理服务等甲方要求的服务。
2.2招标范围
综合服务管理、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护、清洁服务、绿化和绿植养护管理、低压配电系统养护管理、人员配置、会议服务、零散维修及餐饮服务等甲方要求其他服务。并在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力等全过程服务工作。管理服务人员配置详见附表。
2.3服务期限： 2022 年 12 月 10 日至 2023 年 12 月 09 日
2.4服务质量及要求：详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求
（1）法人或者其他组织、 具有有效企业法人营业执照，经营范围须覆盖本项目类型服务。
（2）具有相关的设备和人员，并具备承担本项目的能力
本项目不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与投标。
3.2财务要求
需提供近 3 年（ 2019 ～ 2021 年）经会计师事务所或审计机构出具的财务报告（成立时间不足 1 年的投标人提供成立后的所有经审计的财务报告，成立时间不足一年的投标人提供基本账户银行开具的资信证明）
3.3业绩要求
近三年（2019年1月1日至开标截止日）承揽过合同额100万以上同类物业管理服务或餐饮服务项目。
3.4信誉要求
①未被“国家企业信用信息公示系统（）中列入严重违法失信企业名单；②投标人、法定代表人或单位负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；③“中国裁判文书网”（）自 _ 2019 _ 年 _ 1 _ 月 _ 1 _ 日至投标截止日无投标人、法定代表人或者单位负责人、拟委任的项目负责人的行贿犯罪记录；④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
近 3 年（ 2019 ～ 2021 年），未发生安全责任事故
☑未被中石油同级（及以上）企业通报或列入黑名单
3.5其他要求
近 3 年（ 2019 ～ 2021 年），未发生安全责任事故
☑未被中石油同级（及以上）企业通报或列入黑名单
4. 招标文件的获取
4.1招标项目报名：凡有意参加投标者，请于 2022年 10 月 26 日至2022年 11 月 2 日 登陆中国石油招标投标网（），点击进入 “中国石油电子招标投标交易平台” 网站自助注册、核验并对本项目报名成功（请对本项目报名成功进行截屏并保存）后，方可按4.2的程序购买招标文件。
注册及报名流程如下：
(1) 新用户注册及对本项目报名流程,请投标人自行下载《关于申领中国石油招投标优蓝U-key的公告》，按照提示内容进行注册并办理U-key。
(2) 办理U-key核验通过后，对本项目进行报名并下载《购买招标文件登记表》准备相关报名资料。
(3) 原注册（已并办理U-key）并核验成功的潜在投标人不需要再次注册，可直接在中国石油电子招标投标交易平台对本项目进行报名。
(4) 请各潜在投标人在招标文件发售期间抓紧完成注册、核验、报名，以免错过购买招标文件资格。
特别说明：目前已满足远程办理U-key（可快递U-key），具体办理流程请致电“电子招标运营单位-中油物采信息技术有限公司”。
4.2招标文件获取：完成报名后的投标人请于北京时间 2022年10月26日至2022年11月2日 （法定节假日、公休日不休息），上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分以电汇方式购买文件，须填写 《购买招标文件登记表》 ，并将 《购买招标文件登记表》、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证、营业执照副本 的电子版（ 均加盖公章的影印件 ）发到hyxy_zbb3@163.com，否则视为报名不成功。电汇款到达指定账号后招标代理机构工作人员在电子招标平台解锁，潜在投标人自行下载招标文件。
本招标文件每套售价为 1 000.00 元人民币， 售后不退（汇款前请投标人一定核实是否是完成报名） 。须填写汇款附言：“ FWS118 标书费 ”。
汇款信息：
开户名称：北京华油鑫业工程技术有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京鼓楼外大街支行
行 号：102100022517
账 号：0200225119006711077
4.3 购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2022年 11 月 9 日 09 时 0 0分 （北京时间），递交方式为在 中国石油招标投标网(网址： )进入 “ 中国石油电子招标投标交易平台 ” 加密上传电子投标文件 。
①提交时间：建议于投标截止时间前24小时通过“中国石油招标投标网” 进入“中国石油电子招标投标交易平台”加密上传电子投标文件 ；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前（工作日）24小时完成网上电子版的提交。）
②未在投标截止时间前成功传送电子投标文件的将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于人民币 贰万元整 的投标保证金，投标保证金形式 只接收电汇 。由投标人基本账户汇出，电汇时请在备注栏注明：“ FWS118 投标保证金” ； 投标保证金汇至招标代理机构指定账户中。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平 （） 和 中国石油招标投标网( )上发布。
7.开标
7.1开标时间： 2022年11月9日09时00分 （北京时间）。
7.2开标地点：网上开标大厅（中国石油招标投标网(网址：)进入“中国石油电子招标投标交易平台”)。现场开标地点为北京市西城区安德路112号西255室。
7.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
8. 联系方式
招 标 人： 齐河中石油昆仑燃气有限公司
招标代理机构： 北京华油鑫业工程技术有限公司
地 址： 山东齐河经济开发区路通路
地 址： 北京市西城区安德路112号西221室
邮 编： 251100
邮 编： 100048
联 系 人： 李明
联 系 人： 田维雪
电 话： 05345678622/18654588885
电话： 13699128623
传 真： /
传 真： /
电子邮件： qhkr5678010@126.com
电子邮件： hyxy_zbb3@163.com
电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司
咨询电话: 4008800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席），如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
北京华油鑫业工程技术有限公司
2022年10月26日
附表：管理服务人员配置表
序号
类 型
职务及工种
要求
人数
值班地点
工 作 时 间
1
管理
项目 负责人
女性，具有三年以上相关岗位从业经验，年龄不超过55周岁
1
物业办公室
严格按照《劳动法》执行
2
清洁
清洁
女性，年龄不超过55周岁
2
办公楼一楼、三楼
严格按照《劳动法》执行
3
清洁（会议服务）
女性，年龄不超过45周岁
1
办公楼二楼
严格按照《劳动法》执行
5
清洁
年龄不超过55周岁
2
门站
严格按照《劳动法》执行
6
清洁
女性，年龄不超过55周岁
1
生产辅助用房
严格按照《劳动法》执行
7
清洁
年龄不超过55周岁
2
办公区室外区域
严格按照《劳动法》执行
8
餐厅
厨师
1
餐厅
严格按照《劳动法》执行
11
维修
维修工
持电工证
2
物业办公室
严格按照《劳动法》执行
12
绿化养护
绿化修剪
3
物业办公室、华店站、豆腐匠调压计量站
严格按照《劳动法》执行
合计
15
说明：1、投标企业必须按照招标文件要求，对应配置人岗位及人员数，少于投标配置人数，该投标文件作废；同时在合同履行期间，业主单位有权监督和检查中标单位的人员配置和员工工资待遇支付情况及服务情况，一旦发现少于投标配置人员和少发放工资待遇支付情况及降低服务项目标准，业主单位可从中标单位的物业服务分项报价清单的人员配置及服务项目对应减少金额。
2、业主单位可以根据实际工作需要，对投标单位的人员配置和投报项目增加或减少，增加或减少的价格以投标单位物业服务分项报价清单为准。
